Membangun Kepercayaan Konsumen Untuk Bertransaksi Online

Belakangan ini aneka peluang bisnis online mulai ramai dijalankan para pelaku usaha di Indonesia, namun sayangnya tidak sedikit jumlah konsumen di negara kita yang belum sepenuhnya mengenal sistem transaksi online. Bahkan sampai hari ini masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memanfaatkan fasilitas internet dengan maksimal. Sehingga tidak heran bila mereka belum terbiasa dengan sistem jual beli online dan cenderung kurang percaya dengan segala transaksi yang dilakukan melalui media tersebut.

Kondisi ini tentunya menjadi salah satu kendala besar bagi para pelaku bisnis online. Sebab, tanpa adanya kepercayaan dari para konsumen, bisa dipastikan bila minat masyarakat terhadap bisnis online cenderung rendah dan omset penjualan yang didapatkan pelaku usaha juga akan ikut berkurang. Karena itu, sebelum terjun menekuni bisnis online diperlukan strategi bisnis jitu dalam membangun kepercayaan konsumen untuk bertransaksi online.

Lalu, kira-kira langkah apa saja yang bisa Anda lakukan untuk membangun kepercayaan konsumen?

Berikut ini kami informasikan lima tips mudah yang bisa Anda jalankan untuk menumbuhkan kepercayaan dan rasa nyaman dari para konsumen.

Pertama, berikan respon yang cepat dan tepat. Dalam menjalankan bisnis online, tentunya Anda dituntut untuk bergerak aktif dan cukup dinamis ketika melayani para konsumen. Melalui media online yang selalu aktif 24 jam non-stop, berusahalah untuk memberikan pelayanan secara cepat dan tepat bagi para konsumen Anda. Misalnya saja melayani transaksi pembelian online selama 24 jam non-stop, menjawab setiap pertanyaan konsumen dengan jelas, hingga menghadapi komplain pelanggan dengan tanggapan yang cukup positif.

Kedua, tawarkan proses pembelian yang cukup mudah. Ketidaknyamanan konsumen terhadap bisnis online bisa muncul ketika mereka menghadapi proses pembelian yang terlalu berbelit-belit. Menghadapi sistem yang terlalu rumit, tentunya konsumen merasa kurang senang dengan pelayanan situs tersebut dan lebih memilih berpaling untuk pindah ke website lain. Contohnya saja seperti layanan pembelian online yang mewajibkan calon konsumennya untuk menyebutkan nomor identitas diri, atau nomor kartu kredit sebelum mereka membeli produk di toko online tersebut.

Ketiga, gunakan cara pembayaran yang sederhana. Agar konsumen percaya dengan bisnis online yang Anda jalankan, sebaiknya gunakan sistem pembayaran yang mulai familiar di kalangan masyarakat. Misalnya saja seperti cash on delivery (dibayarkan ketika barang diterima konsumen) atau melalui transfer via bank. Mintalah para konsumen untuk mencantumkan bukti transfer bagi para pembeli yang melakukan pembayaran melalui bank.

Keempat, tepat waktu dalam melakukan pengiriman barang. Salah satu permasalahan yang sering dikeluhkan para pelanggan yaitu mengenai proses pengiriman barang yang memakan waktu cukup lama. Kondisi seperti ini tentunya bisa mengecewakan para pelanggan, sehingga para pelaku usaha diharapkan memilih jasa pengiriman yang paling terpercaya untuk mengirimkan produk pesanan pelanggan.

Kelima, berikan sesuai permintaan konsumen. Dalam melayani permintaan konsumen, pastikan bahwa Anda telah memberikan apa yang mereka inginkan. Jagalah kualitas barang yang Anda kirimkan dan sesuaikan dengan pesanan yang disampaikan para konsumen. Hal ini penting agar kepercayaan konsumen mulai terbangun, sehingga untuk selanjutnya mereka tidak segan-segan untuk memesan produk Anda lagi.

Hadirnya kepercayaan dari para konsumen, menjadi modal utama bagi Anda untuk bisa sukses menjalankan sebuah usaha. Semoga informasi tips bisnis online ini bisa memberikan manfaat bagi para pembaca dan membantu para pemula yang tertarik menekuni bisnis di internet. Maju terus UKM Indonesia dan salam sukses.

Sumber gambar : 1. http://arifrahmat.files.wordpress.com/2009/10/online-shopping-aman.jpg?w=510 2. https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC6jIYVHc3i4v8HnJE9VmxtETxCo-2EJELLiCCaTixF00pgiNQVtZWCmyfwFP_8W2-bjuGu10jIAfefF3dWCvzJ3gFHBMLAGT1r9SXIEWnNA6cHZg2sPUh_loq-TFLVtoWcdViACaxgo11/s400/tips+belanja+online.jpg
 Sumber :http://bisnisukm.com/membangun-kepercayaan-konsumen-untuk-bertransaksi-online.html

Artikel terkait :  

• Mencoba Sukses dengan Bisnis Pendidikan
• Tips Sukses Berbisnis Bimbingan Belajar
• Bisnis Kerajinan Unik dari Botol Bekas
• Bagaimana Cara Meningkatkan Traffic Blog?
• Peluang Bisnis Online Melalui Blog
• Kendala UKM Memasuki Pasar Global

Peluang Bisnis Energi Biogas Dari Limbah Ternak

Gonjang-ganjing permasalahan harga minyak bumi dunia yang tidak stabil, menyebabkan harga bahan bakar minyak dalam negeri semakin hari melambung kian tinggi. Kondisi inilah yang belakangan menjadi perhatian khusus dari beberapa kelompok masyarakat, sehingga tidak sedikit dari mereka yang sekarang ini mulai berinovasi dan berkreasi menciptakan energi alternatif berbahan baku nabati yang harganya relatif lebih terjangkau.

Seperti kita ketahui bersama, negara Indonesia memiliki limpahan kekayaan alam yang bisa dimanfaatkan sebagai bahan baku bioenergi. Salah satunya saja seperti energi alternatif berupa gas methan atau biogas yang dihasilkan dari limbah kotoran hewan ternak, sebagai bahan bakar pengganti minyak tanah dan gas elpiji serta menjadi sumber energi listrik di beberapa daerah terpencil.

Konsumen
Pada dasarnya bahan bakar alternatif berupa biogas sangat cocok jika dikembangkan di daerah terpencil ataupun kawasan pedesaan. Target pasar yang bisa Anda bidik adalah masyarakat menengah ke bawah yang wilayahnya belum dialiri listrik maupun daerah terpencil yang pasokan BBMnya masih sangat terbatas. Terlebih lagi di daerah pedesaan terdapat banyak hewan ternak seperti sapi, kambing, domba, kerbau, dan sebagainya, sehingga peluang bisnis energi biogas dari limbah ternak ini sangat potensial jika dikembangkan di sekitar daerah tersebut.

Info Bisnis
Energi alternatif biogas sebenarnya bukan hal yang baru lagi bagi beberapa negara tetangga. Teknologi ini sudah dikembangkan sejak puluhan tahun yang lalu di negara Inggris, Rusia, Amerika Serikat, serta beberapa negara di benua Asia seperti Taiwan, Cina, Korea, dan lain sebagainya.

Biogas sendiri didefinisikan sebagai gas campuran metana (CH4), karbondioksida (CO2) dan gas lainnya yang dihasilkan dari penguraian material organik seperti kotoran hewan, kotoran manusia, jerami, sekam, dan daun-daun hasil sortiran sayur yang difermentasi atau mengalami proses metanisasi dengan bantuan biodigester. Proses penguraian material organik dilakukan dengan sistem anaerob (tanpa oksigen), dan biogas akan terbentuk pada hari ke 4-5 setelah biodigester terisi penuh. Biasanya biogas yang dihasilkan biodigester terdiri dari campuran metana (50-75%), CO2 (25-45%), serta sejumlah gas kecil lainnya seperti H₂, N₂,dan H₂S.

Nah, bagi Anda yang tertarik menekuni bisnis energi alternatif berupa biogas dari limbah. Berikut ini kami informasikan salah satu cara pembuatan biogas dari limbah ternak yang bisa Anda praktekan dari rumah.

Membuat biogas dari limbah ternak

1. Persiapkan reaktor biogas (biodigester) dengan membuat lubang reaktor berukuran (panjang 4 m, lebar 1,1 m dan kedalaman 1,2 m). Sedangkan meja tabung plastik penampung gas berukuran (panjang 3 m, lebar 1,2 m dan diameter 1,2 m). Siapkan drum untuk tempat pencampuran kotoran sapi dengan air (perbandingan 1 : 1).
2. Setelah perlengkapan telah siap, selanjutnya buat campuran kotoran ternak 2000 liter yang dicampur dengan air (perbandingan 1 : 1).
3. Masukan bahan biogas ke dalam reaktor melalui tempat pengisian, selanjutnya akan berlangsung proses produksi biogas dalam reaktor (secara anaerob). Usahakan temperatur, pH, pengadukan, dan bahan-bahan penghambat, diperhatikan dengan baik. Proses ini sebaiknya berlangsung pada kisaran suhu 5°C – 55°C, adapun suhu temperatur optimum untuk menghasilkan biogas yaitu 35°C.
4. Setelah kurang lebih 10 hari, reaktor biogas dan penampung biogas akan terlihat mengembung dan mengeras karena adanya biogas yang dihasilkan. Dan biogas pun sudah dapat digunakan untuk menghidupkan kompor biogas.
5. Sekali-kali reaktor biogas digoyangkan agar terjadi penguraian yang sempurna dan gas yang terbentuk di bagian bawah naik ke atas.
6. Pengisian bahan biogas selanjutnya bisa dilakukan setiap hari, sebanyak ±40 liter setiap pagi dan sore. Sisa pengolahan bahan biogas yang berupa lumpur secara otomatis akan keluar dari reaktor setiap kali dilakukan pengisian bahan biogas. Limbah tersebut bisa Anda gunakan sebagai pupuk organik, baik dalam keadaan basah maupun kering.

Kelebihan bisnis
Sebagai energi alternatif, biogas memiliki sifat yang ramah lingkungan dan dapat mengurangi efek rumah kaca. Bahkan jika dibandingkan dengan minyak tanah, api biru yang dihasilkan biogas juga lebih bersih dan tidak menghasilkan asap, sehingga kebersihan udara di sekitar masyarakat akan tetap terjaga dengan baik.

Selain itu, energi yang dihasilkan biogas juga bisa dijadikan sebagai pembangkit tenaga listrik. Besarnya energi setara dengan 60-100 watt lampu selama 6 jam penerangan, sehingga bisnis energi alternatif biogas ini bisa menggantikan bahan bakar minyak serta penghasil energi listrik di kawasan daerah terpencil. Tidak hanya itu saja, limbah biogas yang berubah menjadi slurry (lumpur) mengandung banyak nutrisi, sehingga cocok bila digunakan sebagai pupuk oraganik bagi industri pertanian.

Kekurangan Bisnis
Dalam menjalankan bisnis energi biogas, kesulitan yang sering dialami pelaku usaha yaitu ketika menyiapkan peralatan produksi biogas atau yang lebih dikenal dengan sebutan biodigester. Pembuatan digester biogas membutuhkan ketelitian yang cukup tinggi serta perencanaan yang benar-benar matang, hal ini penting agar resiko kebocoran gas maupun resiko terkontaminasi bahan-bahan penghambat proses penguraian limbah bisa diminimalisir. Sehingga kualitas biogas yang dihasilkan bisas terjamin, dan proses produksi bisa berjalan dengan baik.

Strategi Pemasaran

Untuk strategi pemasaran, Anda bisa merangkul masyarakat daerah dalam mempromosikan manfaat biogas sebagai bahan bakar maupun energi listrik alternatif. Sebagai contoh sederhana, Koperasi Peternak Susu Bandung Utara (KPBSU) kini mulai aktif mensosialisasikan penggunaan biogas kepada 7.000 anggotanya untuk mengurangi ketergantungan terhadap bahan bakar minyak yang harganya semakin hari semakin meninggi.

Melalui pendekatan langsung kepada para konsumen, KPBSU mengarahkan masyarakat untuk membangunan instalasi biogas sebagai sumber energi alternatif yang biayanya lebih terjangkau. Program tersebut ternyata cukup berhasil, sehingga sebagian besar peternak sapi di daerah Bandung dan sekitarnya mulai terbebas dari gas elpiji dan beralih memanfaatkan energi biogas untuk kebutuhan bahan bakar sehari-hari.

Kunci sukses
Banyaknya potensi hewan ternak di Indonesia, menjadi salah satu kunci sukses perkembangan bisnis biogas di negara kita. Semakin besar limbah ternak yang dihasilkan, maka semakin besar pula gerbang kesuksesan yang Anda miliki untuk mengembangkan peluang usaha biogas limbah ternak. Yang terpenting, tingkatkan terus pengetahuan dan kemampuan Anda dibidang energi terbarukan, sehingga proses produksi biogas bisa berjalan lancar dan resiko kerugian bisa terhindarkan.

Analisa Ekonomi  Asumsi Digester biogas menghasilkan 7,92 m3 gas = 4,3 L minyak tanah/hari Harga biogas setara dengan 1 liter minyak tanah (Rp 11.500,00) Limbah biogas (slurry) dijadikan pupuk Rp 25.000,00/karung  Modal awal 2 ekor sapi x @ Rp 5.000.000,00                 Rp 10.000.000,00 Pembuatan digester biogas : Material (Batu, pasir, semen, besi beton, dll)  Rp  5.000.000,00 Material instalasi (pipa, stop kran, klem, dll) Rp  1.000.000,00 Peralatan (ember, cangkul, sekop, dll)          Rp    150.000,00 Jasa tukang (3 orang x Rp 250.000,00)           Rp    750.000,00 + Total                                           Rp 16.900.000,00  Digester biogas mengalami penyusutan setelah 5 tahun : 1/60 bulan x Rp 6.900,000,00             =      Rp 115.000,00/bln  Biaya operasional per bulan Perlengkapan                                    Rp   500.000,00 Biaya karyawan (@ Rp 800.000,00 x 2 org)        Rp 1.600.000,00 Biaya transportasi (@ Rp 25.000,00 x 30 hr)     Rp   750.000,00 Biaya penyusutan digester                       Rp   115.000,00+ Total                                           Rp 2.965.000,00  Omset per bulan Omset produksi biogas per bulan : 30 hari x 7,92 m3 (4,3 L) x Rp 11.500,00        Rp 1.483.500,00 Omset pupuk kandang : 30 hari x Rp 25.000,00 x 5 karung               Rp 3.750.000,00 + Total omset per bulan                           Rp 5.233.500,00  Laba bersih per bulan Rp 5.233.500,00 - Rp 2.965.000,00   =           Rp 2.268.500,00  ROI (Return of Investment) (modal awal : laba bersih per bulan)   =        ± 7,5 bulan

Semoga informasi peluang usaha yang kami angkat pada pekan ini bisa memberikan manfaat bagi para pembaca dan mendorong seluruh masyarakat di Indonesia untuk segera memulai sebuah usaha. Maju terus UKM Indonesia dan salam sukses.

Sumber gambar : 1. http://img.antaranews.com/new/2012/01/small/20120131lampubiogas64.jpg 2. http://dekfendy.blog.uns.ac.id/files/2009/12/untitled.jpg
Dikutip dari :http://bisnisukm.com/peluang-bisnis-energi-biogas-dari-limbah-ternak.html
 
Artikel terkait :  

• Peluang Bisnis Online Melalui Blog
• Kendala UKM Memasuki Pasar Global
• Pentingnya Riset Pasar Sebelum Memasarkan Produk
• Tips Jitu Untuk Memasarkan Produk Unik
• Tips Jitu Menggaet Mitra Melalui Dunia Maya

Pembagian Kerja Karyawan Yang Efektif

Ketika bisnis Anda mulai berkembang dengan pesat, perekrutan karyawan tentunya menjadi salah satu alternatif tepat bagi Anda untuk memperlancar produktivitas perusahaan. Dengan bantuan tim yang kompak dan solid, dipastikan pergerakan bisnis Anda bisa semakin lancar sehingga mampu memenuhi permintaan pasar yang semakin hari semakin besar.

Keberadaan para karyawan memang memberikan peranan besar bagi perkembangan perusahaan. Namun dibalik besarnya peranan yang diberikan, Anda juga memiliki tanggung jawab yang semakin besar untuk mendelegasikan tugas kerja secara efektif kepada tiap karyawan Anda. Lalu, bagaimana caranya mendelegasikan tugas kerja secara efektif?

Berikut ini kami informasikan beberapa tips pembagian kerja karyawan yang efektif untuk membantu perkembangan bisnis Anda.

Pertama, delegasikan secara  bertahap. Ketika mendelegasikan tugas kepada para karyawan, usahakan untuk melakukannya secara bertahap. Mulailah dengan memberikan tugas kerja yang bersifat umum, rutin, dan sederhana sebelum akhirnya memberikan tugas lanjutan yang membutuhkan kemampuan serta pengalaman khusus di bidang tersebut. Contohnya saja seperti memberikan tugas administratif atau teknis di awal periode kerja, kemudian memberikan tugas untuk melobi partner bisnis ketika kemampuan karyawan mulai meningkat.

Kedua, lakukan pendampingan pada karyawan. Dalam melakukan pembagian kerja, sebisa mungkin luangkan waktu Anda untuk memberikan pendampingan secara intensif pada karyawan Anda. Hal ini perlu dilakukan para pemimpin perusahaan agar karyawannya memahami proses pembelajaran dengan baik, sehingga produktivitas kerja yang dihasilkan para karyawan bisa maksimal.

Ketiga, berikan ruang bagi karyawan untuk berkembang. Selain melakukan pendampingan secara intensif, pemimpin perusahaan juga perlu memberikan kewenangan khusus bagi karyawannya untuk berkembang. Kewenangan tersebut bisa berupa toleransi ruang dan waktu untuk belajar serta memahami tugas-tugas baru (trial and eror) selama masa training berlangsung, atau bisa juga memberikan kewenangan bagi para karyawannya untuk mengambil keputusan yang relevan dengan tanggung jawab mereka.

Keempat, lengkapi dengan SOP secara tertulis. Keberadaan Standard Operating Procedure (SOP) secara tertulis, menjadi bekal utama Anda untuk mengelola seluruh karyawan dan mendelegasikan tugas kerja bagi tiap-tiap bagian. Seperti kita ketahui bersama, adanya standar operasional prosedur membantu para pelaku usaha untuk memberikan pembelajaran bagi seluruh karyawan dan menjadi acuan bagi pemimpin perusahaan dalam menjalankan aturan kerja di bisnis yang mereka kembangkan.

Kelima, lakukan pengawasan dan evaluasi. Meskipun sebagai pemimpin perusahaan Anda memberikan kewenangan khusus bagi para karyawan, namun bukan berarti Anda tidak mengontrol dan mengevaluasi kinerja karyawan. Lakukan pengontrolan secara berkala, misalnya dengan meminta laporan kerja harian, mingguan bahkan bulanan untuk mengetahui sejauh mana hasil kerja para karyawan.

Nah, setelah memahami beberapa tips bisnis diatas, berikutnya giliran Anda untuk mempraktekannya langsung di tempat usaha dan mengoptimalkan produktivitas perusahaan. Maju terus UKM Indonesia dan salam sukses.

Sumber gambar : 1. http://smallbiztrends.com/wp-content/uploads/2012/01/tip.jpg 2. http://www.referenceforbusiness.com/photos/job-description-442.jpg
Sumber :http://bisnisukm.com/pembagian-kerja-karyawan-yang-efektif.html
 
Artikel terkait :   

• Peluang Usaha dan Bisnis Properti Tanpa Modal
• Tingkatkan Penjualan Dengan Strategi Pemasaran Jem...
• Produk Gratis Berkualitas dari Misbah
• Kenapa Kursus Internet ?
• Kendala UKM Memasuki Pasar Global

                                     

Pesta Buku ‘Jogja Itoe Boekoe’ 2012

Untuk menumbuhkan kembali budaya membaca masyarakat, Ikatan Penerbit Indonesia (IKAPI) Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) kembali menggelar Pesta Buku Jogja 2012 yang bertajuk 'Jogja Itoe Boekoe'. Pameran tersebut diselenggarakan di Gedung Mandala Bhakti Wanitatama Yogyakarta, mulai tanggal 1 s.d. 7 Januari 2012. Diikuti oleh lebih kurang 40 penerbit nasional dengan 63 stand, Pesta Buku Jogja 2012 menghadirkan koleksi buku terlengkap dan terbaru dengan harga yang terjangkau. Para pengunjung seakan dimanjakan dengan 'lautan buku' yang memenuhi setiap sudut gedung yang terletak di Jalan Laksda Adisucipto tersebut.

Dalam keterangan persnya kepada media, ketua panitia Apridhian Purwantoro berujar bahwa pameran kali ini (Jogja Itoe Boekoe) menggambarkan perihal dinamisme dan predikat Yogyakarta sebagai kota pendidikan, budaya, dan pariwisata. "Jogja Itoe Boekoe memperkuat berbagai aspek di Yogyakarta yang selalu memiliki keistimewaan dan merujuk pada keberagaman di dunia perbukuaan yang sangat banyak dan dinamis," terangnya seperti dikutip dari harian lokal Yogyakarta.

Untuk itulah, dalam Pesta Buku Jogja 2012 kali ini selain diisi dengan pameran buku, juga dimeriahkan dengan berbagai atraksi seni dan budaya, antara lain Seni Budaya Daerah Nusantara, teater, pantomim, musik angklung Malioboro, talkshow, bedah buku, dan aneka jenis perlombaan. Beberapa tokoh yang ikut meramaikan kemeriahan 'Jogja Itoe Boekoe' diantaranya Alvin Adam, Moammar Emka, Alisa Wahid, Guruh Soekarnoputra, Sukmawati Soekarnoputri, Setiawan Tiada Tara, dan Kunti Similikiti.

Tim liputan bisnisUKM berkesempatan mengunjungi pameran tersebut Senin (6/1), dan melihat antuasisme yang tinggi dari masyarakat untuk mengunjungi dan menyusuri setiap sudut ruang pameran. Bahkan di beberapa stand, para pengunjung harus rela berdesakan untuk mendapatkan buku yang menjadi 'buruannya'. Hal tersebut menandakan bahwa budaya membaca masyarakat kita sebenarnya masih cukup tinggi, meskipun di berbagai kota di Indonesia, daya belinya mengalami penurunan yang signifikan, hanya berkisar 5-10% (survey tahun 2011).

Hampir seluruh stand yang mengisi Pesta Buku Jogja 2012 memberikan potongan harga/ diskon sampai dengan 70% untuk kategori buku tertentu. Bahkan ada beberapa stand yang memasang harga sangat terjangkau, dimana pengunjung bisa memperoleh 3 (tiga) buah buku hanya dengan Rp.20.000,00. Kontan saja, stand tersebut menjadi 'paling ramai' jika dibandingkan dengan stand-stand yang lainnya. Ratusan bahkan ribuan judul buku dari mulai pendidikan, agama, motivasi, pertanian, remaja, cerita fiksi, dan teknologi bisa dengan mudah kita temukan dalam Pesta Buku Jogja 2012 tersebut.

Seperti pada pameran buku kebanyakan, kalangan pelajar dan mahasiswa masih menjadi pengunjung yang dominan memenuhi setiap sudut ruang pameran. Namun, tidak sedikit pula keluarga yang datang sembari menikmati 'wisata buku' yang memang sedang digalakkan di Yogyakarta. Saat ini, IKAPI yang bekerjasama dengan Dinas Pariwisata sedang berupaya mewujudkan Yogyakarta menjadi Kota Perbukuan Nasional. Program tersebut dicanangkan sebagai upaya untuk meningkatkan minat baca masyarakat yang saat ini makin digempur dengan perkembangan teknologi informasi dan komunikasi yang semakin canggih.

Dikutip dari :http://bisnisukm.com/pesta-buku-jogja-itoe-boekoe-2012.html

Artikel terkait :

• Peluang Usaha dan Bisnis Properti Tanpa Modal
• Tingkatkan Penjualan Dengan Strategi Pemasaran Jem...
• Produk Gratis Berkualitas dari Misbah

• Kenapa Kursus Internet ?

• Kunci Sukses Berbisnis di Tahun 2012

Peluang Usaha dan Bisnis Properti Tanpa Modal

Posted by Jimmy on March 23, 2008

Menggeluti peluang bisnis dan peluang usaha properti atau yang biasa orang sebut real estate agent bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan. Selain tidak membutuhkan modal,cukup mudah untuk dilakukan, tidak menyita waktu, tidak membutuhkan tempat yang paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.

Target Pasar

Target pasar kita adalah orang-orang yang ingin menjual rumah atau properti mereka. Selain itu calon pembeli adalah juga calon konsumen kita.

Hal-hal Yang Dibutuhkan

Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis ini. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis ini asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.

Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini, dimana sumbernya sbb:

1. Iklan Baris
2. Memasang iklan (anda katakan bahwa anda adalah investor dengan dana unlimited)
3. Agen properti (anda dapat menitipkan pesan kepada agent untuk memberitahu anda seandainya ada properti dengan : harga dibawah harga pasar, terdesak untuk menjual, dan ada return minimal 10%
4. Menyisir 1 wilayah
5. Teman dan kenalan
6. Bank
7. Pengadilan
8. Klub investasi
9. Profesional (notaris, badan pertanahan, pengacara, petugas pajak, dll)

Kedua, yang kita lakukan adalah mencari iklan dikoran atau majalah yang membahas tentang iklan properti atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent yang sekarang sudah banyak seperti Ray White, Century 21 dll. Hal pertama yang anda harus cari adalah properti yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu seperti:

1. Dijual senilai NJOP (biasanya lebih rendah dari harga jual)
2. Dijual Segera/Cepat
3. Membutuhkan Uang/Dana
4. Mau dilelang
5. Properti usang (seringkali harganya murah)

Keuntungan dari properti dengan "kondisi istimewa" seperti ini akan memungkinkan kita untuk melakukan negosiasi yang lebih mudah dengan si-pemilk properti. Bila kita telah bertemu dengan pemilk properti maka kita dapat melakukan penawaran dengan harga yang lebih "mahal" dari yang diminta. Agak aneh? Memang dan itu disengaja! Mengapa? Karena dengan "menaikkan" harga  dari yang diminta sipenjual maka kita dapat "meminta" sesuatu dari sipemilik properti. Misalnya kita minta waktu perpanjangan misalnya 3 bulan atau 6 bulan kemudian baru kita bayar (Sedapat mungkin dilengkapi dengan semacam surat perjanjian antara anda dan sipenjual) .

Setelah anda mendapatkan dokumen persetujuan itu maka kita bisa mulai mencari pembeli sehingga anda tidak perlu mengeluarkan uang/modal sendiri. Dengan tenggang waktu 3 – 6 bulan tersebut maka anda mempunyai cukup waktu untuk mencari pembeli.

Untuk lebih menarik si pemilik untuk tetap hanya "terikat" kepada anda maka dapat anda tambahkan dalam perjanjian bahwa anda juga akan "membagi" komisi yang anda terima sebesar 20 – 30 %. Lho kok besar benar? Kenapa tidak, toh anda tidak mengeluarkan modal apapun.

Kendala

Mungkin mencari pembeli dan pemeriksaan dokumen properti  adalah hal yang paling sulit.

Tips

Untuk dokumen properti anda dapat bekerja sama dengan orang yang berkompeten dengan hal ini. Untuk pemasaran dapat anda sebarkan lewat kenalan anda untuk itu anda perlu mempunyai daftar nama yang selalu di tambah atau dengan menggunakan Internet.

Alangkah baiknya jika anda juga membuat kartu nama yang dapat kita bagikan pada saat menawarkan properti yang anda jual untuk membantu bila orang tersebut ingin menghubungi anda.

Dikutip dari :http://jimmykurniaindradjaya.com/2008/03/23/peluang-usaha-dan-bisnis-properti-tanpa-modal/

Artikel terkait :

• Belajar Internet Marketing Bersama Anne Ahira
• Catatan Workshop Fotografi - Tentang Copyright
• Lowongan Kerja Di Rumah Saja
• Bisnis Franchise Indonesia Terlaris dan Terbaik

                              Peluang Bisnis Modal Kecil: Budidaya Gurami Lahan ...

Tingkatkan Penjualan Dengan Strategi Pemasaran Jemput Bola

Menghadapi persaingan pasar yang semakin ketat, banyak pelaku usaha yang mulai aktif memutar strategi untuk mendapatkan perhatian dari konsumennya. Bila awalnya para pelaku usaha cenderung pasif dan menunggu konsumen yang datang ke tempat usahanya, maka sekarang ini mereka lebih memilih aktif untuk melakukan strategi pemasaran jemput bola, guna meningkatkan omset penjualannya.

Yang dimaksudkan dengan strategi pemasaran jemput bola sendiri adalah sebuah strategi dimana para penyedia jasa maupun penjual produk melakukan kegiatan pemasaran dengan cara menghubungi atau mendatangi langsung calon pelanggannya. Strategi ini terbilang cukup efektif, karena para pelaku usaha bisa mendekatkan perusahaannya dengan para konsumen dan memberikan kemudahan bagi para pelanggan untuk memenuhi kebutuhannya.

Nah, kira-kira langkah apa saja yang bisa Anda jalankan untuk melancarkan strategi pemasaran jemput bola?

Berikut ini kami informasikan tiga contoh sederhana yang bisa diterapkan untuk meningkatkan omset penjualan produk Anda.

1. Memberikan layanan pesan antar
Salah satu strategi yang bisa dilakukan pelaku pasar untuk memanjakan para konsumennya yaitu dengan memberikan layanan pesan antar guna memenuhi kebutuhan pelanggan. Melalui layanan pesan antar, konsumen tidak perlu repot-repot keluar rumah untuk mendapatkan produk atau jasa yang mereka butuhkan. Tidaklah heran bila sekarang ini layanan pesan antar menjadi salah satu strategi jitu yang diambil pelaku usaha untuk meningkatkan omset penjualannya. Misalnya saja seperti restoran-restoran besar seperti Pizza Hut, KFC, maupun McD, sampai pelayanan bisnis jasa seperti delivery laundry, delivery isi ulang air galon, hingga usaha jasa tambal ban panggilan.

2. Menawarkan produk melalui telepon, sms, maupun email marketing
Langkah kedua bisa Anda jalankan dengan cara menghubungi calon konsumen melalui sms, telepon, maupun mengirimkan penawaran melalui email marketing. Meskipun cara ini sudah sering dilakukan para sales marketing, namun tidak menutup kemungkinan ada sebagian besar prospek yang akhirnya tertarik membeli produk atau jasa yang ditawarkan. Misalnya saja seperti mengirimkan katalog produk melalui alamat email, menawarkan produk baru dengan harga khusus melalui sms, atau menghubungi calon konsumen via telpon untuk menawarkan produk baru yang tentunya mereka butuhkan.

3. Terjun langsung ke lapangan untuk menjaring konsumen
Strategi yang ketiga yaitu mendatangi langsung konsumen untuk mempresentasikan produk atau jasa yang kita tawarkan. Bila sekarang ini strategi door to door (promosi dari rumah ke rumah) dirasa kurang efektif, Anda bisa menyiasatinya dengan mengadakan kegiatan promosi di acara perkumpulan arisan, menjadi sponsor kegiatan sosial yang ada di lingkungan konsumen, maupun mengikuti event bazar dan pameran di seluruh penjuru daerah, sehingga mempermudah konsumen untuk mendapatkan produk atau jasa yang Anda tawarkan.

Semoga ketiga contoh sederhana yang telah kita bahas bersama bisa memberikan manfaat bagi para pembaca dan membantu para pelaku usaha untuk meningkatkan omset penjualannya. Tingkatkan penjualan dengan strategi pemasaran jemput bola, dan dapatkan untung besar setiap bulannya. Maju terus UKM Indonesia dan salam sukses.

Sumber gambar : 1. http://s3.amazonaws.com/files.posterous.com/guykawasaki/kfljirummcydJsHlIctvpzripfIxGAotvrbbxemloAexedEpxGtyHpiJahqg/media_httpdldropboxco_gBvGn.jpg.scaled500.jpg?AWSAccessKeyId=AKIAJFZAE65UYRT34AOQ&Expires=1327908856&Signature=1SyJuKpQudvFbiK2BS3a%2BwME24A%3D 2. http://karladornacher.typepad.com/.a/6a00d83451638369e2014e8c23fc9c970d-450wi
Dikutip dari :http://bisnisukm.com/tingkatkan-penjualan-dengan-strategi-pemasaran-jemput-bola.html
 
Artikel terkait :  

• Strategi Pemasaran Properti di Tahun 2012
• Peluang Bisnis Yang Laris di Tahun 2012
• Kunci Sukses Berbisnis di Tahun 2012
• Waralaba Franchise – Prospektif Bisnis Franchise 2...

Waralaba Asing – Bisnis Waralaba Di Indonesia

Produk Gratis Berkualitas dari Misbah

November 27, 2011 by Velli, Md.  

Ini merupakan review singkat mengenai website terbaru dari Muhammad Misbah yang merupakan seorang Fulltime Internet Marketing. Di website ini anda akan diberikan produk-produk gratis yang berkualitas oleh Misbah dan produk berbayar yang bisa anda dapatkan juga secara gratis tanpa mengeluarkan uang se-sen-pun, seperti produk unggulan: Videobook Rahasia Dropshipping, Ebook BloggerMalas.com, dan Ebook PPCGOblog.

Dengan kehadiran website yang menawarkan produk gratis dari Misbah ini, diharapkan nantinya anda atau siapapun bisa mendapatkan income dari media internet.

Inilah Produk-Produk Gratis yang Bisa Anda Dapatkan

• Panduan Domain dan Hosting Untuk Pemula
• Panduan Menginstall WordPress Offline
• Produk Terlaris 2007 | GOOGLE ADSENSE Untuk Pemula
• Membuat Amazon Store Didalam Facebook (NEW)
• Produk Terlaris 2008 | PANDUAN PAID REVIEW
• Produk Terlaris 2009 | RAHASIA WORDPRESS
• Didownload Lebih Dari 1000X | AUTOMATIC AMAZON STORE
• Didownload Lebih Dari 2000X | YOUTUBE MARKETING
• Didownload Lebih Dari 1500X | MENJADI EBAY SELLER

Selain 9 Ebook+Video yang ada di atas, anda juga akan dapatkan eBook berkualitas lainnya melalui "News Letter" yang dikirimkan langsung ke email anda, seperti: Ebook Amazon Success 4 Step, Panduan Hosting Hosgator, dll.

Produk-Produk Berbayar/Unggulan yang Bisa Anda Dapatkan Secara Gratis dari Misbah

• VCD RahasiaDropshipping.com
• Ebook BloggerMalas
• Ebook PPCGOblog

Misbah juga akan memberikan anda: 1 buah Domain .com, Hardisk External 320Gb, LG LCD Monitor 18'5 Inch yang semuanya bisa anda dapatkan secara gratis juga.

Oke..karna ini produk gratis..gak perlu pake mikir lagi deh! Langsung aja daftar disitusnya untuk dapat mendownload semua produk tersebut, klik http://www.vellimarwan.com/reg/produkgratis/ untuk mendaftar.

Baca juga artikel yang akan membuka wawasan anda mengenai [Motivasi] Disabilitas dan Pandangan Masyarakat.

Artikel ini diakses melalui keyword: misbah, produk gratis, ebook rahasia dropshipping, produk gratis misbah, download dropship misbah, download ebook ppcgoblog, produk gratis com, produk gratis RAHASIA WORDPRESS, produk gratisan misbah, produk paling laku di goegle

Artikel terkait dengan: Produk Gratis Berkualitas dari Misbah

• 

  Protected: Download Panduan Membuat Website dot Com

  Terima kasih anda telah melakukan pembayaran atas produk Panduan Membuat Website dot Com. Inilah paket ebook yang dapat anda download: 1. Produk Utama (7.4 MB) ...

• 

  Akhirnya Dapat Penjualan Pertama di Amazon

  Kaget sekaligus senang setelah lama tidak login (3 bulan lebih) ke akun Amazon, ternyata di awal bulan mei ini telah terjadi penjualan pertama saya untuk ...

• 

  Rahasia Dropshipping – Cetak Ulang 400 Copy

  Kabar baik datang buat anda yang dulu ingin order produk Rahasia Dropshipping dari Misbah tapi kehabisan, kali ini Misbah kembali mencetak ulang 400 copy cd ...

• 

  Review Ebook CaraPemula.com

  Bila anda seorang pemula yang Ingin Mengetahui Cara Membuat Website Sendiri dan Bagaimana Mendapatkan serta Memasang Form AUTORESPONDER GRATIS di Halaman Web anda, saya yakin ...

• 

  Rahasia Para Master SEO Menempati Posisi 1 Google

  eBook SEO terbaru dari Daffy Shaci (salah seorang pakar SEO di Indonesia) yang membuka rahasia para master SEO dalam menempati posisi 1 Google. Sebenarnya materi ...

 Dikutip dari :http://www.vellimarwan.com/produk-gratis-berkualitas-dari-misbah/